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大平层,是指空间面积较大的平层住宅,具有资源优势,属于高端公寓的一种,大都在主城区。主要分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面,特点是功能完善、面积较大,实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。多层住宅的大平层容积率和建筑密度比较低,因此具有别墅式的居住体验,又被称作称“扁平化别墅”、“平墅”。
第一、扁平化,大平层通常将别墅的功能区都放在一个平面上,也就是在一层内置备了家庭生活的所有功能。
第二、群落化,在建筑形态上,大平层就像是被群组的单栋别墅,显得很壮观、有气势。聚合式的表现手法使建筑具有观赏和艺术价值。
第三、集中化,大平层具有很好的社区感和私享性,通过各种细节来营造景观空间,凝聚了社区风景的精华。
第四、私密化,大平层拥有全套房设计,并带有独立的生活空间,很好地把握了家庭成员的交流尺度,既可以全家交流,又不会互相干扰。
第五、家庭化,大平层的室内空间设计很有尊贵感,以家庭为核心,对起居室和门厅进行扩大,使住户具有更加强烈的空间感受。
第六、精装化,住宅的装修、家具等都是精装化的,大大提升了生活品质。
第一、讲究人性化的设计。许多豪宅的设计虽然富丽堂皇,却感受不到家居的温馨,人性化的室内设计需要通过使用的材料、形式、灯光的处理等方面来满足,给人舒适又尊贵的体验。
第二、装修风格应和谐统一。有些住宅的装修风格过分追求个性化,客厅富丽堂皇、儿童房色彩跳跃、老人房古朴简洁等,但各个板块的风格过于分散会导致杂乱无章,缺少美感。因此,在装修之前应该对整个住宅进行整体的室内设计,出具细致的设计规划,使各个空间的装修风格看似独立,实则与整体遥相呼应,和谐统一。
第三、注重选材的环保。大平层的装修应当充分考虑环保性,选材应该尽量选择安全、环保的材料,而对于环保设计机能的考虑则主要体现在具体设计上,例如:室内、室外空间的流通、采光、采暖、通风的设计等。
第四、合理划分空间功能。大平层的设计应注重空间功能的合理划分,不要刻意追求浮夸的豪华感,以致大面积的空间功能重复,不仅不实用,还会增加日常打理的负担。大平层的设计应该以生活为前提,真正改善生活品质。
台盆选购注意点如下:
1.材质选择
陶瓷台盆由于卫浴间普遍选用瓷地砖的缘故,与之相匹配的陶瓷材质的面盆被最广泛地使用,一般来说500元以下的台盆均为陶瓷制成,这种台盆比较经济耐用,但色彩、造型变化很少,基本上都是白色,形状则以椭圆形、半圆形为主;
玻璃面盆最先以时尚设计的名义出现,现在已经应用得较为广泛,并衍生出透明玻璃、磨砂玻璃、印花玻璃盆等,一般配以不锈钢托架,能彰显主人的品位。
不锈钢盆与卫浴间其它钢质配件一起烘托出工业社会特有的现代质感,冰冷了点,但个性非常鲜明。
大理石盆用大理石加工而成,造型简洁明快,配以古朴的厚木托架,极具风格。
市场上1000元至5000元的台盆属于中高档产品,这种价位的产品无论材质、款式都很丰富,可以看到陶瓷以外的多种材质,钢化玻璃、不锈钢、天然石材等做成的台盆风格各异,做工考究。比如去年家居展中展出的一款用一整块黑色天然大理石雕琢而成的台盆,华贵的外表再配以黑色的金属几座,在灯光的折射下俨然一件精致的艺术品,当然价格也不菲,高达3万余元。
2.色彩选择
纯色在色彩方面,传统的白色和米色不再是主角,家居个性化的风潮带动了卫浴的个性化,就台盆而言,色彩首先成为个性的宣言。淡绿、海蓝、亮黄、粉红等缤纷的色彩成为现代家居的调色板,表达着主人的情感,令人一见就能感觉到生机与快乐。
文化味道除了纯色调的改变,文化味道的渗入也令白色或象牙色的传统陶瓷盆显现出高贵典雅的气质。比如在白色的基调上刻画千姿百态的花鸟虫鱼,便增添了几许情趣,更有古香古色的唐诗宋词,让卫浴间不再单调。
材质色彩感材质的改变也带了色彩的变化,比如景泰蓝面盆色彩标识明显,古典意味扑面而来,但由于价格较高一般应用于星级酒店,还有釉彩玻璃盆,拥有近乎琉璃的丰满色泽,相互浸润的感觉相当贵族,是儿童卫浴间与设计工作室的首选。
3.规格选择
在国际家居设计展上,台盆除了色彩缤纷,更以不规则的几何形态出现,不仅有圆润的半圆形、严肃的方形,还有有棱有角的三角形、五角星形,甚至花瓣形状,令观者体味到其中的不少趣味;而双盆甚至三盆的普及化也令家居空间得到最有效的利用,也适应了快节奏的现代生活。
在顶级设计师的眼中,台盆与湖泊的感觉连接在了一起,这样的一款没有溢水孔、完整而没有瑕疵,龙头与盆体完美地结合在了一起,看似无意揉出的不规则边形似乎是一汪天然的湖水,见惯了水流如注的普通龙头,猛一看会让你不由自主地想要伸手一掬,似有源头活水来,这当然是奢侈品了。
4.一体化台盆与传统台盆
传统的台盆与台面常用硅胶连接在一起,容易积垢,使用久了还会出现黑边,而一体化台盆整体造型感强烈,清洁维护方便,能合理灵活地利用空间,还可随意选择挂墙安装或和浴柜搭配使用,因此一体化台盆正受到越来越多的青睐。形状也由于台盆的多样化而影响到一体化台盆的个性表现,设计师的眼睛也转移到了台面上,更多椭圆形、梯形等几何形台面的出现打破了矩形一统天下的局面,色彩的丰富更令一体化台盆拥有了更多的时尚拥趸。
在产品方面,科勒、美标、箭牌等给我们带来了北美最新流行的时尚款,如科勒艾思格尔一体化台盆令人眼前一亮,别具一格的造型看似棱角分明、方方正正,但却有别于一般的方形台盆,盆边与盆底之间呈现圆滑的弧形过渡,线条轻盈,简洁优雅,轻盈与力量达到了合谐的统一,台盆仿佛可以从沉稳的台面化蝶飞翔。
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";s:8:"art_link";s:0:"";s:8:"ordernum";i:5;s:6:"imgurl";s:0:"";s:8:"filename";s:0:"";}}北欧简约风:,是指欧洲北部国家挪威、丹麦、瑞典、芬兰及冰岛等国的艺术设计风格(主要指室内设计以及工业产品设计)。
北欧简约风的特点:
1、设计的元素、色彩、照明、原材料简化到少的程度,但对色彩、材料的质感要求很高。
2、北欧风格简洁、现代,以浅色为代表,整体感舒适自然,同现代简约风格有着极大的相似,颇受现在年轻人的喜爱。
3、木地板是北欧风格的心脏白色的木地板是北欧人的爱,这与天气的原因有关第,由于雨雪的原因,大面积的地毯会导致室内光线不足,而白色的木地板,能让室内光线看起来更明亮些,选择木地板也与北欧人对木材独钟的喜欢有点关系。
大平层和别墅有一定的差异,不仅可以体现在结构的设计方面,还可以体现在后期装修装饰方案的制定方面,那么今天小编为大家举例的就是关于大平层装修方面的注意事项和要点版块的详细细致分析了,有兴趣学习或者想要了解这方面内容的朋友完全可以借助下文所说来制定一个合理的计划,尽可能用较低的价格收获大家满意的效果,除此之外,我们还可以参考专业的装修装潢机构,相信也可以保障不错的优势体验。
一、大平层是什么意思
关于“大平层”,业内有多重不同的定义,通常来说,这一物业形态指的是面积在200平方米以上,拥有完善功能区间的房子。从产品上来看,面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低,在一定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。
大平层豪宅因其兼具的商品房特性与高端化气质,在各大城市的迅速崛起。大平层的出现开启了城市生活与景观资源兼顾的另一扇大门。这种大开间、大尺度、一梯一户的高端产品不再只是一两家企业的行为,而终于成为整个行业的“关键词”。
二、大平层装修设计要点
并且通过大师手笔以及顶尖智能科技在住宅的运用,实现高端置业者的居住需求。“大平层”户型的房屋在近年来十分走俏,它的优势在于其有着较高的居住舒适度,但缺点在于过于宽大的空间让装修设计容易缺乏层次感。因此,设计师在设计这套住房时在空间上进行了适当的“浪费”,融入了更多中式园林景观的设计概念,让房屋设计充满质感和层次感,以此彰显出大户型宽大奢华的生活品质。
1、要人性化:
国内大多数的豪宅设计,虽然富丽堂皇,但却总有点高处不胜寒的感觉,步入其中只感觉到豪华,然而却感受不到家居的温馨及人间烟火的气息,究其原因在于设计者对于生活氛围的营造不够到位。人不是机器,仅仅满足物理方面的需求是不够的,人还有心理的需求,这些需求是通过材料、有机的形式、对阳光的处理、灯光的设计来满足的。国外有很多优秀的豪宅设计,非常注重人性的关怀,让人感觉舒适而又尊贵。
2、空间功能合理划分:
豪宅设计不但要把握装饰风格的统一,还应注重空间功能的合理划分。现阶段,由于一些豪宅设计师片面追求浮夸的豪华客厅,往往使大面积的空间功能重复,很多设计并不实用反而增加了打理的负担。豪宅业主要以自身的生活方式为前提,合理划分空间功能,真正改善您的生活品质。
3、注重环保性:
豪宅设计应当充分考虑环保性,这种考虑首先体现在选材的考虑上,其次体现在设计的机能及绿色能源的利用上,关于选材众所周之应该尽量选择安全、环保的材料,而对于环保设计机能的考虑则不多,体现在具体设计上如:室内外空间的交流、通风、采光、采暖的设计等等。
4、选择适合、统一的装饰风格:
有些业主,追求个性化,起居室富丽堂皇,老人房古朴厚重,儿童房色彩跳跃,厨卫空间现代简洁……单独看起来空间各具特点,但拼凑在一起发现各个板块风格分散,缺乏美感。在装修初期就应该进行整体室内设计,对每一处空间都应有细致入微的设计规划,将各个空间的特色贯穿或加以呼应,目的是在融合豪宅品味的同时不损失各自空间的特性,使整个豪宅风格和谐又不失灵动。在家居装修中,运用的石材越来越广泛,各种各样的装饰材料被广泛的运用到家居的装饰中。在现代时尚的家居装修中,对于家居装饰来说,大理石石材的良好的装饰美感和家居装修效果,让越来越多的家居中采用。在深圳装饰设计中,装饰设计公司带你感受现代大理石家居的华美与时尚。
以上为大家举例的是关于大平层装修过程中需要注意的事项以及详细细致的了解解答,由此可以得知和普通的别墅有一定的差异,大平层在装修方案制定的过程中应该注意结构方面的特点,但是从另外一个方面入手看来。注重环保和经济实用的特点还是和其余方案制定有一定联系的,并且也是紧密相关的。所以有兴趣学习参考的朋友可以参考上文所述,相信可以收获到令人满意的效果,必要的时候还可以尽可能降低不必要的成本费用损耗。
买房终究是一件辛苦和纠结的事情,除了地段,配套,价格之外,当你遇到loft与平层户型使用面积大小都一样是,会考虑LOFT还是大平层呢?
平层的话,面积大的买不起,小户型又怕生了孩子不够用。LOFT的话,65平米就买得起,而且加上隔层,差不多有一百平米可以用,在隔层弄个小书房和小卧室好像很不错。但是LOFT装修上比平层贵多了,可能装修上就得节约预算了。买房究竟是LOFT划算还是平层更好呢?
选择LOFT的优势:
优势一:户型小总价低,经济压力小。
LOFT小户型面积一般在40-90平方米。
优势二:地段佳。
LOFT小户型商住产品大都是城市综合体的重要组成部分,基本处于各个区域CBD中心区,城市综合体大都建筑规模庞大,项目自身规划有完善的一站式社区大型商业配套,购物、美食、休闲、娱乐等一应俱全,生活非常方便,有部分综合体更是地铁上盖物业,出行上班非常便捷,物业升值空间不容小觑。
优势三:LOFT小户型基本都是精装修,省心又省力,业主入住方便,省去了传统住宅繁琐的装修过程。
优势四:LOFT小户型商住产品,楼层挑高基本都在4.5米,40-50平方米小户型,可享受买一层送一层复式两房空间,购房者可以随心所欲地创造自己想象中的家,梦想中的生活。
优势五:LOFT小户型商住产品,可办公、可自住,将来购买改善型住房后,可方便出租。
平层房的优势:
优势一:居住功能“扁平化”
大平层产品更多的是把居住的功能区都放在一个平面上,即在一层内解决了家庭生活的所有功能,避免了中老年人频繁上下楼的不方便。大平层宽敞的空间布局能让主卧空间、客厅等生活和服务功能的空间被强化,并且在舒适度上更加贴合高端人群需求。
优势二:社区配套“高端化”
纯粹的大平层豪宅社区,面对的是城市高端人士,在社区配套上也有针对性:如高端商务会所,运动健身会所:配备室内恒温标准泳池;优质教育配套:幼儿园、名校一体化教育资源,社区风情商业街等,满足了现代社区高端人士生活、交际等方方面面的生活需求。
优势三:景观资源“集中化”
别墅的景观往往被划分到每户人家,资源过于分散不能体现出低密度带来的优势。而大平层则能很好地掌握社区感和私享性,在景观空间营造上,通过大尺度绿化空间来造景,比如数万平方米的特色景观园林,上百米的超大楼间距,户户观景,举步换景,在气势上远胜单纯的别墅庭院绿化。对于当代高端阶层来说,如果能够提供给与身份相匹配的景观氛围,无疑是对他们所追求品质生活的最佳诠释。
优势四:生活“私密化”
大平层的优势特征,便是其拥有的全套房设计,并且均带有的独立卫生间、衣帽间设计,保证了家庭成员舒适的交流尺度,进可以全家交流,退可以互不干扰。高端人群需要在生活中拥有一片自己的私密化空间,来完成对生活的展望。
优势五:室内空间“家庭化”
回归家庭生活逐渐成为成功人士对终极置业的考量,平层大宅在室内空间设计上除了给人以尊贵感,更在所有空间设计上以家庭为核心,对起居室和门厅的扩大,完善的功能区间使得家庭生活被强化。
优势六:配置“精装化”
那些早已拥有别墅的精英阶层,他们尊贵生活方式与品味决定了其对住所更多功能性的要求,而高品质的精装修已成为高端置业人群的首选。目前市场上的大平层住宅大多引入国际大师的室内设计和顶级家装公司的施工保障,以及对诸多国际顶级品牌设备及家装材料、顶级工艺的采购和运用,达到非个人装修所能企及的效果。
(以上回答发布于2015-09-21,当前相关购房政策请以实际为准)
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以上就是小编对于问题和相关问题的解答了,希望对你有用